虽然“房产税”迟迟没来,不过还是有3个“好消息”传来

2021年9月30日

虽然“房产税”迟迟没来,不过还是有3个“好消息”传来

这几年,很多人都希望“不动产税”的到来,现在的房价确实太高了,如果实施不动产税的话,住宅价格可能会“下跌”,我们买房子也会更便宜。

如果不动产税正式引入,可以有效限制“房地产投机”现象,使房地产市场恢复正常的“供求关系”,就这样,我国住宅价格的下跌是“不久”的,但是,我们的想法很好,但是不动产税一直在消失。

为什么“不动产税”延迟了?

我想很多人都知道,我国从2012年开始试行房地产税,但是,现在是2021年了,已经9年过去了,“不动产税”还处于试行阶段,我们没有见面。

对此,我国房地产方面的专家说,其实“房地产税”想实施,并不像大家所想的那么简单,由于我国各地方情况不同,这为《不动产税立法》增添了巨大困难,例如,小赵在鹤岗有三套80平方米的房子,总价值只有50万元。

李先生在广州有80平方米的房子,价值200万元,在这种情况下,如果按照房屋覆盖或拥有的房屋总面积征收房地产税,对赵先生显然是不公平的,如果只按房子的价值征收不动产税的话,拥有3家房子的小赵就不用缴纳不动产税了。

因此,房地产税怎么征收,又能保证一定的公平性,能让大家都满意,是比较难的问题,这关系到我们老百姓的切身利益,所以必须慎重考虑,所以,我国的房地产税还没来。

但是好消息表明,房地产税已经不远了,2021年3月13日,我国有关部门表示“将推进不动产税的立法”,另外,根据环球网发布的消息,今年5月11日,中国的住建部、财政部等4个部门共同举办了“不动产税改革试行业务座谈会”,相关人士积极讨论并听取了对不动产税的意见。

从这里看,房地产税还没来,但是国家正在积极推进,另外,令人高兴的是,我们现在也迎来了3个“好消息”,接触到了我国2亿租房人。

传来3个“好消息”。

首先,第一个好消息是国家正在进行“大家税”的试行工作,据调查,中国河北、湖南、上海等地一直在试行“大家税”,今年年初,我国云南省也发布了相关的《公告》,开始征收大家税。

不少人认为,如果大家税蔓延到全国的话,家里可能会迎来“买卖热潮”,那时住宅价格可能会下降,当然,这种想法可能太乐观了,但是我相信,如果全面实施房东税,会对我国房价下跌产生积极影响。

第二个喜讯是为了给新市民和年轻人提供保障,在我国各地加强租赁住宅的建设,完善租赁住宅的保障体系,根据人民日报于2021年8月23日发表的新闻,中国有关部门在会议上强调“加快租赁住宅的发展,实行用地、税收等支援政策”。

另外,根据住建部的相关负责人透露,我国已经建设了8000万套以上的保障住宅和架子的再配置住宅,对2亿人以上的人改善了居住条件,可以说,我国在保障性住房方面,创造了极大的成绩,帮助了很多人解决了住房问题。

最后,第三个好消息是国家开始治理租赁住宅的混乱,据调查,为了让约2亿出租人能够安心租房,相关部门于2021年7月13日发布了相关的“通知”,表明将加强房地产秩序的整顿能力。

另外,上述“通知”明确强调了工作目标,相关部门将花3年左右的时间,努力使我国房地产市场秩序明显好转,这对于我们国家人来说,不得不说是件好事。

综合来看,房地产税还没有正式实施,但相关部门正在积极推进,最近可能会和我们“见面”,更令人高兴的是,房地产税还没有来,国家也出台了一系列措施,对我国的房地产市场产生了非常积极的影响,我相信,在未来,国家将继续完善和健全相关政策,切实解决大家的住房问题,我们拭目以待吧。

来源(百家号) 作者(木木子有话说)

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