专家建议石家庄应该取消预售,交房交本,增加买房人的保障

来源:百家号 作者:玩不起的娃娃2021年10月14日() | 打印内容 打印内容

作为北方人来说石家庄大家并不会陌生,作为被当地称之为“国际庄”的石家庄,近年来频繁遭到大众吐槽,按说挨着北京,北京是一个很好的榜样应该学习,特别是近年来的楼市让很多人对于当地买房失去了信心,不少人再次买房之后,对于买房失去了信心!

为此专家建议石家庄应取消预售,交房交本,增加买房人的保障,毕竟这个“国际庄”是将来要与“国际”接轨的。

众所周知,2020年石家庄最大的烂尾楼祥云国际成为了网红的打卡地,这也是首个城市烂尾能够走红的城市,却不像西安、郑州因为民俗,以及旅游人的爱好进行网红打卡,可以说在这里买房的人有不少人遭到了损失,至今没有交房。

这就是预售造成的后果,买房没有保障,当然会有人管吗?石家庄多次提出解决烂尾楼,这也是对于大家的保障,但同时也出现了一个问题。

五证房是不是应该有保障?近期有人在石家庄新华区百岛2016年买房,2017年五证齐全开始办理贷款,说好的交房到时开发商也不通知交房,最后得到的通知监管资金丢失,令很多人没有想到的是最后业主自筹800万进行盖房,当然这也是开发商有抵押的,确实也是双方的选择。

但令很多人没有想到的是房子盖好了,而当时没有缴纳2万的业主,最后拿不到钥匙,原因很简单,河北石家庄公示说明情况,开发商要借2万,只有给开发商2万才能给钥匙。

不一样的石家庄,当然专家也会提出不一样的建议,所以很对于这样的城市更需要的是给予购房人的保障,不要特别明显的是属于帮助开发商进行资金方向的归拢,如果缺少买房的人那么当地的楼市价格还会上涨吗?

果不其然,石家庄在2021年楼市销售量并没有预计那么客观,当然毕竟是省会,不少当地下属县的人去买房,至于外地人不去买房,因为名声在外,所以没有人想去。

其实交房交本必然是好事,就比如说上述两个楼盘,如果现房出售大家就不用还着房贷、租房、资金短缺,拿不到钥匙的情况,如果放在哪个城市,石家庄买房更会得到保障,因为大家明白的是这是一个省会,一个挨着北京的省会。

当然也会有很多人说如果现房出售,房价会疯狂的上涨,其实大家想错了,专家认为现房出售房价高涨,得看老百姓会不会进行买单,一旦不买单不就跟现在一样吗?买不起房时还会有人积极去买房吗?所以在市场的供应的情况下,相关部门必须是要保障买房人,而不是保障开发商。

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