刚需应该把握的几个买房信号,最佳买点并非最低点,这几条很关键

来源:百家号 作者:远山谈房2021年7月29日() | 打印内容 打印内容

01,不要幻想房价的涨跌有规律可循,随着住房拥有量的增加,会出现新的情况

有人错过了前20年房价大幅上涨的时候,还以为在低价买进的房子,再过几年后还会升值。现在房子的入库量和保有量达到新高,很多家庭拥有多套房子。所以,未来的房价不会出现以前普涨普跌的现象了,会有新的政策或者新的情况出现。

02,不要幻想未来靠炒房赚钱,楼市的风险越来越大,出现负资产的时代已经到来

不要幻想靠炒房和投资房产赚取差价了,楼市的风险越来越大,很多炒房客或可能会出现亏损。他们囤积的房子成本会上涨,利息和未来的税收会让手里的房子成为负资产。炒房客或成为历史,炒房或者投资房产将成为过去。

03,不要以为楼市的泡沫会破灭,虽然房价下跌,还是在可控范围内

有人会以为楼市泡沫会破灭,房价会下跌到惨不忍睹的现象。“房住不炒”已经4年时间里,很多大型房企去房产化,国有企业也退出了房产市场。炒房客已经在大量抛售手里的房子,这种情况下,房价可以下跌,但不会失控,还有很多措施在控制楼市平稳着陆。

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